Projektbeschrieb

Die Gessner Immobilien AG plant, das Areal der ehemaligen Seidenweberei Gessner in Wädenswil mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe weiterzuentwickeln und unter Einbezug der ehemaligen Industriegebäude teilweise neu zu bebauen. Dafür wurde in Zusammenarbeit mit der Suter von Känel Wild AG ein Projektwettbewerb durchgeführt. B+R war als Fachspezialist an der Auswertung beteiligt.

Auftragsdauer B+R

2018 bis 2018

Funktion B+R

  • Externe Sachverständige zur Unterstützung bei der Auswertung und Analyse der Wettbewerbsbeiträge

Leistung B+R

  • Prüfung der Wettbewerbsbeiträge
  • Berechnung der zu erwartenden Baukosten
  • Ermittlung der Kennwerte für den Vergleich der Projekte
  • Ermittlung der Nutzungs- und Bewirtschaftungskosten
  • Berechnung des Ertragspotenzials der einzelnen Projekte
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung der Projektbeiträge
  • Mitarbeit bei der Erstellung der Berichte der Wettbewerbsbeiträge
  • Teilnahme an der Jurierung

Nutzen des B+R-Beizuges

  • Einheitliche (neutrale und anonyme) Ermittlung und Überprüfung der einschlägigen Kennwerte und der zu erwartenden Baukosten für die Projektbeiträge
  • Überprüfung und Vergleich der Projektbeiträge in Bezug auf die Flächeneffizienz sowie die zu erwartenden Betriebs- und Unterhaltskosten
  • Ermittlung der vergleichenden Wirtschaftlichkeit für die Projektbeiträge auf der Stufe Vorprojekt, mit Berechnung der (auf die Investitionsziele der Eigentümer abgestimmte) Ertragspotenziale sowie Inbeziehungssetzung mit der aktuellen (lokalen) Marktsituation
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